仕事を辞める直前に賃貸へ申し込んでも大丈夫？退職前にやることと審査対策

はじめに

悩む猫

もうすぐ仕事を辞めるんだけど、今のうちに賃貸へ申し込んでもいいのかな…。退職予定って言ったら審査に落ちそうで怖い…。

退職前の部屋探しは、どうしたらいいか困る方も多いと思います。

今なら会社員として申し込めるけれど、退職日が近い。

退職予定を言うべきか、言わないまま申し込んでいいのか、不安になると思います。

この記事では、仕事を辞める直前に賃貸へ申し込むときの考え方、退職予定の伝え方、審査で準備したい書類、避けたい行動を解説します。

仕事を辞める直前に賃貸へ申し込むなら、できるだけ在職中に申し込み、審査、契約まで進めるのが理想です。

退職後は「無職」と見られるため、審査では家賃を払い続けられるかをより慎重に確認されるためです。

転職先が決まっている場合は、内定通知書や雇用契約書を出せるようにしておくと話が進みやすいです。

まずやることは、次の4つです↓

状況別に確認すると、こんな感じです↓

賃貸審査では、勤務先へ在籍確認が入ることがあります。

退職日が近い場合、申し込み時点では在職中でも、審査や契約手続きの途中で退職日を迎えることがあると思います。

そうなると、在籍確認が取れなかったり、申込内容と現在の状況がずれている状況になってしまうので注意が必要です…！

はる

退職日が決まっているなら、できるだけ早めに申し込めると安心です◎

転職先が決まっている人は、退職ではなく「転職」として説明できます！

内定通知書、雇用契約書、採用条件通知書などがあれば、用意しておきましょう。

まだ転職先が決まっていない場合は、預金残高や親族の保証人などで補う形になります。

この場合は、数か月分の家賃を払える貯金があることを示せると、何も出せない状態より相談しやすくなります◎

退職直前の部屋探しでは、希望条件よりも家賃の低さを優先したほうが安心です。

一般的には家賃は収入の3分の1とも言われますが、退職や転職で収入が変わる人は手取りの4分の1くらいまでに抑えると無理が出にくいです◎

退職予定をどこまで伝えるかは、悩みやすいところですよね…。

申し込み時点で会社に在籍しているなら、現在の勤務先を書くこと自体は嘘ではありません。

※すでに退職日が決まっていて、申し込み書や不動産会社から「退職予定」があるか、聞かれている場合は、隠さないほうがよいです…！

退職予定を伝えるときは、「辞めます」だけで終わらせると不安に思われやすいので注意したいところです。

伝え方の例として↓

「現在の会社は〇月末で退職予定ですが、次の勤務先は決まっています。内定通知書の提出も可能です。退職前に契約まで進めたいので、審査が進めやすい物件を優先して探したいです。」

次の仕事が未定の場合の伝え方は・・・

「〇月末で退職予定です。退職後はしばらく貯金で生活する予定で、預金残高が分かる書類は用意できます。家賃は低めで、保証人や保証会社についても相談したいです。」

こちら全て必要なわけではありませんが、こういった書類を用意しておくとスムーズです◎