はじめに
転職活動中で今は無職なんだけど、内定が決まる前に部屋を探したい…。審査って通るのかな？
転職活動中でも賃貸審査に通ることは十分可能です。内定前と内定後で、使える対策を分けて考えましょう◎
この記事では、転職活動中に賃貸審査を通すための対策を、内定前・内定後に分けて解説します。
結論：転職活動中でも賃貸審査は通る
結論から言うと、転職活動中でも、賃貸審査に通ることは十分可能です◎
内定前と内定後では、使える対策が変わります。
| 状況 | 使いやすい対策 |
|---|---|
| 内定前 | 貯蓄残高、前職の収入資料、家賃を下げる |
| 内定後 | 内定通知書、採用証明書、勤務開始日を伝える |
| 空白期間あり | 理由と今後の予定を整理する |
| 職歴が不安 | 余計な説明をしすぎず、支払い能力を見せる |
審査で見られるのは、職歴そのものより「家賃を払えるか」です。
転職活動中が審査で不利になりやすい理由
現在の収入が見えにくい
転職活動中は、現在の収入が見えにくいですよね。
特に前職を退職している場合、申込時点では「無職」と見られます。
当たり前なことですが…念のためです。
空白期間が長いと説明が必要になる
退職してから入社までの空白期間が長いと、審査で不安に思われることもあります。
この場合は、過去の細かい事情を長く話すより、今後の予定を整理して伝えれば大丈夫です。
たとえば・・・
これくらいで十分です◎
内定前でも部屋を借りられる？
内定前は貯蓄と家賃設定が大事
内定前でも、賃貸審査に通ることは十分可能です◎
ただ、現在の収入がない場合は、貯蓄や前職の収入資料で支払い能力を見せる必要があります。
内定前に使いやすい対策としては↓
- 預金残高を見せる
- 前職の源泉徴収票を出す
- 前職の給与明細を出す
- 家賃を低めにする
- 審査基準が異なる物件を選ぶ
内定後はかなり説明しやすい
内定後なら、審査はより進めやすくなります◎
内定通知書や採用証明書を出せるからです！
転職活動中に審査を通すための対策
貯蓄残高を証明する
転職活動中で収入がない場合、貯蓄は大きな判断材料になります…！
通帳のコピーや残高証明書で、家賃を払えるだけの資金があることを伝えましょう◎
目安は物件によって違いますが、家賃の半年分〜1年分以上があると良いとおもいます。
内定通知書を出す
内定が出ているなら、内定通知書や採用証明書を使いましょう。
今は無職でも、入社後に収入が見込めることを説明できるからです◎
前職の収入資料を使う
前職で安定して収入があった人は、源泉徴収票や給与明細を用意しましょう。
「これまで収入があった実績」を見せる材料になります。
収入実績がわかれば、ある程度信用してもらいやすいです！
独立系保証会社の物件を選ぶ
保証会社によって審査で見るポイントは違います。
転職活動中で不安がある人は、独立系保証会社を使える物件を候補にしましょう！
家賃を低めにする
審査で一番効きやすい対策は、家賃を下げることです。
内定前や空白期間がある状態で、高い家賃の物件を狙うと厳しくなります…。
転職活動中に向いている物件・サービス
ビレッジハウス
ビレッジハウスは、敷金・礼金・仲介手数料が0円で初期費用を抑えることができます。
収入や今の状況に不安がある人でも、保証人や保証会社不要なので柔軟に相談しやすいです◎
ビレッジハウスの詳しい内容は、次の記事で書いてますので参考にしてくださいね。
home365を利用する
home365は、希望条件を入力するだけで自分に合うお部屋を提案してくれるサービスです◎
転職活動中はなにかと忙しくて、お部屋を探す時間も限られてしまいますよね…。
そんな時にこちらを利用すれば、希望条件に合う物件をマッチングしてくれます！
私も利用しましたが、希望条件に優先順位をつけられて、今までにない探し方でなんだか楽しかったです。笑
会員登録もいらないので、まずは気軽に試してみてくださいね。
まとめ
今回は、転職活動中でも部屋を借りることができるのか解説をさせていただきました。
こちらの記事が少しでも誰かの役に立てたなら幸いです。
当ブログは、収入に不安がある方の部屋探しをサポートしています。
他にも役立つ情報を発信していますので、サイドバーからチェックしてみてくださいね。
最後までお読みいただきありがとうございました◎
「現在は転職活動中で、面接を進めています。家賃については、当面は貯蓄から支払う予定です。」