はじめに
家賃を下げたいけど、どこを我慢すればいいのか分からない…。
条件を全部見直そうとすると大変なので、妥協していい部分と、そのままにしたほうがいい部分を分けて考えるのがコツですよ◎
今回の記事では、引越し前に見直したい条件と、下げてもいいポイント・下げないほうがいいポイントを解説します。
結論：家賃を下げるなら「妥協していい条件」を先に決める
家賃を下げたいときは、条件をやみくもに削るのではなく、生活への影響が小さいものから見直すのがポイントです◎
例えば、駅からの距離や築年数、間取りの広さなどは、妥協できるポイントです。
ん～、築年数と間取りは妥協できるけど、駅近がいいな(笑)
個人的には、防犯まわりや水回り、生活音が妥協できないポイントです(笑)
まずは「削っていい条件」と「残したい条件」を自分の中で分けてから、物件を探し始めると失敗が減ります。
家賃を下げるために妥協しやすい条件
家賃に大きく影響する条件のうち、暮らしへの影響が比較的小さいものから見直すと、無理なく予算を抑えられます。
- 駅からの距離（徒歩10分以上、バス便も候補にする）
- 築年数（築古でも、リフォーム済みなら快適さを保ちやすい）
- 階数（1階よりも防犯面が気になりにくい2階以上を優先しつつ、最上階にこだわらない）
- 間取りの広さ（1人暮らしなら1Kや1DKでも十分な場合が多い）
- 駅そのもの（隣駅・隣々駅まで範囲を広げると選択肢が増える）
※あくまで参考です。
駅からの距離や路線の選び方をもう少し詳しく知りたい場合は、こちらの記事も参考にしてくださいね◎
築年数を妥協する場合は、内見で設備の状態を必ず確認しておくと安心です。
築古物件の選び方は、こちらの記事でまとめています。
妥協しないほうがいい条件
家賃を下げたい気持ちが強いと、つい防犯や設備まで削ってしまいがちです。
とはいえ、次の条件は妥協すると入居後の生活の質に直結するため、できるだけ残しておきたいポイントです。
- オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備
- 独立洗面台・追い焚き機能などの水回り設備の充実度
- 壁の厚さや構造（木造か鉄骨かRC造か）
- 周辺の治安や生活音
- 日当たりや風通し
特に女性の一人暮らしや、在宅時間が長い人は、防犯設備を削ると不安かと思います。
今のご時世、物騒ですからね…。
個人的には、建物構造も妥協したくないポイントなので、防音性の違いは、こちらで詳しく解説しています◎
家賃を抑えられる物件も候補にする
条件を見直しても予算に届かない場合は、家賃そのものが安く設定されている物件を候補にいれたいところです。
ビレッジハウス：家賃と契約時の費用をできるだけ軽くしたい人
ビレッジハウスは敷金・礼金・仲介手数料・更新料が0円とされていて、家賃2万円台から探せる物件もあります。
保証人や保証会社が不要とされている点も、初期費用や審査に不安がある人には検討しやすいポイントです。
家賃2万円台から？！安すぎて怖いんだけど(笑)
ちょっと怪しく思ってしまいますよね(笑)
そんな方は、次の記事でメリット・デメリットについてまとめているので確認してみてくださいね◎
まとめ
今回は、一人暮らしの家賃を下げたい人へ向けて、見直す条件と妥協ポイントを解説させていただきました。
こちらの記事が少しでも参考になれば幸いです。
当ブログは、収入に不安がある方の部屋探しをサポートしています。
他にも役立つ情報を発信していますので、サイドバーからチェックしてみてくださいね。
最後までお読みいただきありがとうございました◎
