はじめに
今仕事を探してる途中なんだけど、無職の状態で賃貸って借りられるの？審査に落ちそうで怖い…。
無職・求職中でも賃貸審査に通ることは十分可能です。収入がない分、貯蓄や内定、物件選びでカバーしていきましょう！
「無職って書いた瞬間に落ちるのでは…」と考えると、申し込み前から怖くなりますよね。
賃貸審査で見られるのは、今の収入だけではありません。
この記事では、無職・求職中の人が「収入なし」をカバーして賃貸審査を通すための方法を整理します。
結論：無職や求職中でも賃貸審査は通る
まず結論、無職・求職中でも、賃貸審査に通ることは十分可能です◎
大事なのは、「今は収入がありません」で終わらせないで、その代わりに、どう家賃を払うのかを具体的に説明できるようにすることです！
使いやすい対策はこの4つです↓
| 対策 | 向いている人 |
|---|---|
| 貯蓄残高を見せる | 収入はないが貯金がある人 |
| 親族を契約者にする | 親や兄弟に協力してもらえる人 |
| 内定通知書を出す | 就職・転職先が決まっている人 |
| 審査基準が異なる物件を選ぶ | 通常の賃貸審査が不安な人 |
審査で収入なしをカバーする方法
貯蓄残高を証明する
収入がなくても、十分な貯蓄があれば家賃を払える材料になります◎
目安としては、家賃の半年分〜1年分以上あると説明しやすいです。
※家賃5万円なら、30万〜60万円以上のイメージです。
親族を契約者にする
自分が無職の場合、収入のある親や兄弟に契約者になってもらう方法があります。
気をつけたいのは、契約者と実際に住む人が違う場合、必ず不動産会社や大家さんに伝えることです！
隠して契約すると、名義貸しや契約違反としてトラブルになる可能性があるので注意しましょう。
内定通知書を出す
今は無職でも、就職や転職の内定が決まっているなら、内定通知書や採用証明書を出しましょう◎
「来月から働きます」だけでなく、「〇月〇日から勤務開始予定です」と具体的に伝えて、書類の準備ができるとよいですね。
審査基準が異なる物件を選ぶ
信販系の保証会社は、信用情報や安定収入を重視されやすいです。
無職・求職中で不安がある場合は、独立系保証会社を使う物件や、一般的な賃貸とは審査基準が異なる物件を候補にしたいところです。
不動産会社には、こんなかんじで伝えましょう！
無職・求職中でも選びやすい物件
ビレッジハウス
ビレッジハウスは、敷金・礼金・仲介手数料が0円なので、入居時のお金の面でカバーしやすい物件です◎
他にも、保証人や保証会社も不要なので、審査まわりが不安ならみておくのをおすすめします！
ビレッジハウスのメリットやデメリットについては、次の記事で詳しく書いてますので、気になる方はぜひ参考にしてください。
シェアハウス
シェアハウスは、通常の賃貸より、必要書類や確認が簡単に済む傾向があります。
家具家電付きの物件も多いので、すぐに生活をスタートしやすいのも、無職の時期にとってはありがたいポイントです◎
一時的な住まいとして検討するのもありです！
こちらも、シェアハウスのメリット・デメリットをまとめていますので参考にしてください。
公的支援も確認する
住居確保給付金
離職や収入減少で家賃が払えなくなりそうな場合、住居確保給付金を使えるかもしれません。
詳しい内容は次の記事で解説しています。
生活福祉資金貸付制度
引越し費用や生活費が足りない場合は、生活福祉資金貸付制度も確認しましょう。
低所得世帯などを対象にした貸付制度で、住まいに関する費用で相談できるかもしれません。
こちらも、次の記事で確認してみてくださいね。
まとめ
無職・求職中でも、賃貸審査に通ることは十分可能です！
大事なのは、「収入なし」をどうカバーするかです。
この記事を参考にして、皆様が良いお部屋に出会えることを願っております。
最後までお読みいただきありがとうございました◎
「現在は求職中で収入がないため、貯蓄で審査できる物件や、独立系保証会社の物件を探したいです。」