はじめに
シェアハウスって安いって聞くけど、他人と一緒に住むのって大丈夫なの？自分に合うか不安…。
不安になりますよね…。シェアハウスは初期費用を抑えやすい反面、共同生活が合わないとストレスになります。向き不向きを見てから選ぶのをおすすめします。
「初期費用がほとんどない」「今すぐ住む場所が必要」「普通の賃貸審査が不安」
こういう状況で、シェアハウスを考える人は多いです。
シェアハウスは、通常の賃貸より身軽に入居しやすい住まいです。
ただし、他の入居者とキッチンやお風呂を共有するため、合う人・合わない人がはっきり分かれます。
この記事では、シェアハウスのメリット・デメリット、自分に合った選び方をわかりやすく解説します。
結論・シェアハウスは合う人には合う最高の住まいになる
シェアハウスは、初期費用を抑えたい人や、短期間だけ住む場所が必要な人にはかなり現実的な選択肢です。
家具家電付きの物件が多く、敷金・礼金がかからないこともあります。
水道光熱費やWi-Fiが月額費用に含まれている物件もあり、生活を始めるハードルは低めです。
共同生活ならではのストレスはあります。
生活音、清潔感の違い、共用部分の使い方、人間関係などは、住んでから気になりやすいです。
つまり、シェアハウスは「安いから選ぶ」だけでは危険です。
自分の性格と生活リズムに合うかを見てから決めるのが大事です。
シェアハウスとは？
個室と共用部分を分けて暮らす住まい方
シェアハウスとは、複数人でひとつの建物に住む居住スタイルです。
多くの場合、自分専用の個室があり、キッチン・お風呂・トイレ・リビングなどを他の入居者と共有します。
普通の賃貸と違って、家具家電が最初から用意されている物件も多いです。
冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、テーブルなどを自分でそろえなくていいのは助かります。
シェアハウスは「一人暮らし」と「共同生活」の中間みたいなイメージです。自分の部屋はあるけど、生活の一部は共有になります。
無職期間や転職中の仮住まいにも使いやすい
シェアハウスは、通常の賃貸より入居のハードルが低い物件もあります。
必要書類が少なかったり、保証人なしで相談できたりするケースもあります。
そのため、無職期間中、転職活動中、派遣やフリーターで審査に不安がある人にも候補になります。
注意点として、どのシェアハウスでも必ず入れるわけではありません。
運営会社ごとに審査や面談があるため、条件は事前に確認しましょう。
シェアハウスのメリット
初期費用を抑えやすい
シェアハウスの大きなメリットは、初期費用を抑えやすいことです。
通常の賃貸では、敷金・礼金・仲介手数料・保証会社費用・火災保険などで、家賃の4〜6か月分ほどかかることがあります。
シェアハウスは敷金・礼金なしの物件もあり、初期費用を数万円程度に抑えられる場合があります。
手元のお金が少ない状態でも動きやすいのは、かなり大きなメリットです。
家具家電がそろっている
シェアハウスには、家具家電が最初から備わっていることが多いです。
洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、テーブル、収納などを自分で買わなくて済む場合があります。
引っ越しの荷物も少なくできるため、身軽に移動したい人に向いています。
「今は長く住むかわからない」という人にも使いやすいです。
光熱費やWi-Fi込みの物件が多い
シェアハウスでは、水道光熱費やWi-Fiが月額費用に含まれている物件があります。
毎月の支出が読みやすく、契約や支払いの手間も減らせます。
※「込み」と書かれていても、上限があったり、共益費として別にかかったりすることもあります。
月額の総額はいくらか、必ず確認しましょう。
人とのつながりができやすい
シェアハウスは、他の入居者と自然に顔を合わせます。
一人暮らしの孤独が苦手な人や、新しい環境で知り合いがほしい人にはメリットになります。
ご飯を一緒に食べたり、軽く話したりするだけでも、気持ちが楽になることがあります。
特に、引っ越したばかりの土地では心強いです。
人と話すのが好きな人には、シェアハウスは合いやすいです。ただ、毎日交流したい人ばかりではないので、距離感は大事ですね。
シェアハウスのデメリット
プライバシーが少なく感じる
シェアハウスは個室があっても、完全な一人暮らしではありません。
キッチンやお風呂、トイレ、リビングで他の入居者と会うことがあります。
一人の時間を大切にしたい人には、これがストレスになることがあります。
帰宅後に誰とも話したくない日でも、共用部分で誰かに会う可能性があります。
生活音や生活リズムの違いがある
シェアハウスでは、生活リズムの違いが気になりやすいです。
朝型の人、夜型の人、在宅の人、外で働く人など、暮らし方はバラバラです。
ドアの開閉音、キッチンの音、シャワーの時間、話し声などが気になることもあります。
音に敏感な人は、入居前にかなり慎重に見た方がいいです。
共用部分の使い方や生活音は、シェアハウスでトラブルになりやすいポイントです。安さだけで決めると、ここでつらくなることがあります。
清潔感の基準が合わないことがある
シェアハウスで意外と大きいのが、清潔感の違いです。
キッチンの使い方、ゴミ出し、洗面台の髪の毛、お風呂の使い方など、人によって感覚が違います。
自分はきれいに使っているつもりでも、他の人がそうとは限りません。
管理会社の清掃が入るか、当番制なのかは必ず確認しましょう。
長期的には割高になる場合がある
シェアハウスは初期費用が安い一方で、長く住むと割高になることがあります。
家賃に加えて共益費が高めだったり、個室の広さに対して月額費用が高く感じたりすることもあります。
半年〜1年の仮住まいなら便利でも、何年も住むなら普通の賃貸の方が安くなるケースもあります。
シェアハウスが向いている人・向いていない人
向いている人
シェアハウスは、費用を抑えて早く住みたい人に向いています。
また、人との交流が苦にならない人にも合いやすいです。
| 向いている人 | 理由 |
|---|---|
| 初期費用を抑えたい | 敷金・礼金なしの物件もある |
| すぐ住む場所が必要 | 家具家電付きで始めやすい |
| 短期間だけ住みたい | 仮住まいに使いやすい |
| 人との交流が好き | 入居者同士のつながりがある |
| 荷物が少ない | 身軽に引っ越しやすい |
無職期間中や転職活動中で、まず住む場所を確保したい人にも候補になります。
ただし、ずっと住む前提ではなく「次の生活を整えるための場所」と考えると使いやすいです。
向いていない人
一方で、プライバシーや静かさを重視する人には向かない場合があります。
| 向いていない人 | 理由 |
|---|---|
| 一人の時間を大切にしたい | 共用部分で人に会いやすい |
| 生活音に敏感 | 他人の音が気になりやすい |
| 清潔感にこだわりが強い | 共用部分の使い方に差が出る |
| 長く安定して住みたい | 入居者の入れ替わりがある |
| ペットと暮らしたい | 条件が限られやすい |
「人と住めば楽しそう」だけで決めると、思ったより疲れることがあります。
自分がどれくらい一人時間を必要とするかも考えましょう。
失敗しないシェアハウスの選び方
共用部分を必ず見る
シェアハウスは、個室より共用部分が生活の質を左右します。
キッチン、お風呂、トイレ、洗面所、リビング、ゴミ置き場は必ず見ましょう。
特にチェックしたいのはこのあたりです。
| 場所 | 見るポイント |
|---|---|
| キッチン | 食器やゴミが放置されていないか |
| 浴室 | カビ、換気、清掃状態 |
| トイレ | におい、清潔感 |
| リビング | 私物が多すぎないか |
| ゴミ置き場 | 分別や管理ができているか |
共用部分が荒れていると、入居後もストレスになりやすいです。
ルールと管理体制を確認する
シェアハウスでは、ルールがかなり大事です。
ゴミ出し、掃除、来客、騒音、キッチン利用、宿泊ルールなどを確認しましょう。
ルールがない物件は自由に見えますが、トラブル時に困ることがあります。
逆にルールが細かすぎると、窮屈に感じることもあります。
自分に合うルールかどうかを見てください。
入居者の雰囲気を確認する
可能であれば、内見時に入居者の雰囲気も見ておきましょう。
実際に住んでいる人の年齢層、生活リズム、交流の多さなどがわかると安心です。
交流が多い物件もあれば、ほとんど干渉しない物件もあります。
「どれくらい人と関わる雰囲気か」は、自分に合うかどうかに直結します。
月額費用の内訳を確認する
「月額〇万円」と書かれていても、共益費や管理費が別にかかることがあります。
水道光熱費やWi-Fi込みでも、上限がある場合があります。
確認したい費用は次のとおりです。
- 家賃
- 共益費
- 管理費
- 水道光熱費
- Wi-Fi費用
- 清掃費
- 契約手数料
- 退去時費用
初期費用だけでなく、毎月の総額で比べましょう。
契約期間と退去条件を確認する
シェアハウスは退去しやすい反面、最低契約期間や退去予告期間があります。
「1か月前に申告が必要」「短期退去は違約金あり」などの条件があることもあります。
急に仕事が決まったり、別の部屋へ移りたくなったりする可能性がある人は、退去条件を先に確認しておきましょう。
シェアハウスは身軽さが魅力です。でも退去条件を見落とすと、思ったよりお金がかかることがあります。
シェアハウスと通常賃貸、どちらを選ぶべき？
シェアハウスと通常賃貸は、どちらが上という話ではありません。
今の状況と、どんな暮らしをしたいかで選ぶものです。
| 状況 | おすすめ |
|---|---|
| 今すぐ住む場所が必要 | シェアハウス |
| 初期費用がほとんどない | シェアハウス |
| 半年〜1年だけ住みたい | シェアハウス |
| 一人の空間を重視したい | 通常賃貸 |
| 長く落ち着いて住みたい | 通常賃貸 |
| 初期費用を抑えて一人暮らししたい | 敷金礼金なしの賃貸 |
シェアハウスを探すなら、オークハウスのような運営実績のあるサービスを見てみるのも選択肢です。
物件数が多く、エリアや雰囲気から選びやすいです。
一方で、「共同生活は不安だけど初期費用は抑えたい」という人もいますよね。
その場合は、ビレッジハウスのような初期費用を抑えやすい通常賃貸も候補になります。
わたしの体験談
わたしも、シェアハウスを初めて調べたときは「安く住めるなら最高じゃん」と思いました。
でも、よく見ていくと、安さだけで決める住まいではないなと感じました。
特に気になったのは、共用部分です。
キッチンやお風呂がきれいかどうかで、毎日の気分がかなり変わります。
自分の部屋がきれいでも、共用部分が合わないと疲れます…。
逆に、ルールがはっきりしていて、管理がきちんとしている物件なら、初期費用を抑えて暮らしを立て直す場所としてかなり使いやすいです。
だからこそ、シェアハウスは「安いか」だけではなく、「自分がそこで落ち着けるか」を見て選ぶのが大事だと思います。
まとめ
シェアハウスは、初期費用を抑えたい人、すぐ住む場所が必要な人、短期間だけ住みたい人にとって心強い選択肢です。
家具家電付きで始めやすく、光熱費やWi-Fi込みの物件もあります。
無職期間中や転職活動中など、普通の賃貸審査が不安な時期にも候補になります。
一方で、共同生活ならではのストレスもあります。
プライバシー、生活音、清潔感、人間関係が合わないと、安くてもつらくなることがあります。
シェアハウスって安いだけじゃなくて、共同生活が合うかどうかも大事なんだね。短期間なら良さそうだけど、長く住むなら慎重に見たいかも。
そうですね。初期費用を抑えたい人には心強いですが、共用部分の使い方や生活音は合う・合わないが出やすいです。内見で雰囲気を見てから決めると安心です。
シェアハウスは、今の生活を立て直すきっかけになる住まいです。
焦って決めず、自分の性格と生活リズムに合う場所を選びましょう。
この記事はへやさぽLifeが提供する情報提供を目的としたものです。審査基準・費用・契約条件・共用設備・退去条件は物件や運営会社によって異なります。詳細は必ず不動産会社・管理会社・各運営会社にご確認ください。
