はじめに
レオパレスって「壁が薄い」ってよく聞くんだけど、本当なのかな…？
物件によって差があって、契約前の確認で避けやすい部分でもあります。見るポイントを一緒に整理していきましょう！
レオパレスを調べると、よく出てくるのが「壁が薄い」という口コミです。
家具家電付きで、すぐ住みやすい物件が多いからこそ、音の問題は気になりますよね。
この記事では、レオパレスの壁が薄いと言われる理由、契約前に確認したいポイント、向いている人・慎重に考えたい人を整理します。
結論：レオパレスすべてが壁が薄いわけではない
結論として、レオパレスすべてが「壁が薄い」とは言い切れません。
建物の構造、築年数、部屋の位置、隣人の生活リズムによって、音の感じ方は変わるからです。
とはいえ、木造や軽量鉄骨のアパートタイプでは、鉄筋コンクリート造のマンションより生活音が気になりやすい傾向があります。
これはレオパレスに限らず、賃貸アパート全般で起こりやすい問題です…。
音が不安な人は、契約前に次の3つを確認しましょう！
完全な無音の部屋は、どの賃貸でもなかなかありません…。
「どこまでなら許せるか」を先に決めておくと、物件を選びやすくなります◎
レオパレスの壁が薄いと言われる理由
物件ごとに差がある
同じレオパレスでも、構造や築年数で防音性は違います。
音が気になる物件もあれば、それでも問題なく暮らせている人もいます。
口コミは不満を持った人ほど書き込みやすい傾向があるので、実際より厳しめに見えることもあります。参考にしつつ、最後は自分の耳で確かめましょう！
聞こえやすい生活音の例
音が響きやすいケース
木造・軽量鉄骨の物件
音の感じ方でまず見たいのが、建物の構造です。
| 構造 | 音の感じやすさ |
|---|---|
| 木造 | 生活音が響きやすい |
| 軽量鉄骨 | 木造に近く、音が気になる場合がある |
| 重量鉄骨 | 物件によるが、軽量鉄骨より安心感がある |
| 鉄筋コンクリート造 | 比較的音に強いことが多い |
建物の構造について、詳しく書いている記事もありますので参考にしてください。
隣室との間取りが近い
自分のベッドを置く壁の向こうが、隣人のテレビやベッドだと音が気になりやすいです。
位置関係が分かれば、ベッドを壁から離すなど対策しやすくなります◎
隣人の生活リズムと合わない
夜勤の人、深夜まで通話やゲームをする人、早朝に出勤する人など、生活時間がズレると音が気になりやすいです。
ここは建物の防音性より、相性の問題が大きいところですね。
内見で確認したい音のチェック
壁の薄さは間取り図では分からないので、内見で次の4つを確認しておくと失敗しにくいです◎
- 部屋の中で静かにして、隣室・上下階・外廊下の音がどう聞こえるか耳を澄ます
- 不動産会社に「この壁の向こうは、隣のどのスペースですか？」と聞く
- 隣や上下の部屋が入居中かどうか、どんな入居者層かを聞く
- 可能なら夕方〜夜にも建物の前を通り、生活音や出入りの様子を見る
聞きづらいけど、不動産会社に聞いても大丈夫なのかな？
部屋選びの大事な確認なので、遠慮せず聞いて大丈夫です◎
内見で確認したいことは、こちらで詳しくまとめています。
レオパレスが向いている人・慎重に考えたい人
向いている人
冷蔵庫、洗濯機、電子レンジを一から買うと、かなりお金がかかります。
家具家電付きの物件なら、その負担を減らして新生活を始めやすいです◎
レオパレスの物件を確認する▼
慎重に考えたい人
こうした人は、構造がしっかりした物件や角部屋を選ぶなど、内見での確認を念入りにすると安心ですね。
まとめ
今回は、レオパレスの壁が薄いと言われる理由について、解説をさせていただきました。
こちらの記事が少しでも参考になれば幸いです。
当ブログは、収入に不安がある方の部屋探しをサポートしています。
他にも役立つ情報を発信していますので、サイドバーからチェックしてみてくださいね。
最後までお読みいただきありがとうございました◎
