レオパレスの退去費用は？基本清掃費52,250円〜と違約金

はじめに

悩む猫

レオパレスって退去費用が高いって聞くけど、実際いくら用意しておけばいいのかな。家具家電付きだと追加で取られたりする？

はる

まずは基本清掃費を確認しましょう！そこに傷や汚れ、短期解約の条件が重なると金額が増えるイメージです。

この記事では、レオパレスの退去時にかかりやすい費用、基本清掃費、原状回復費、違約金、退去前に確認したいポイントを解説します。

結論から言うと、レオパレスの退去費用は、まず基本清掃費を中心に考えます。

レオパレスの基本清掃費は・・・

このようになっています。（家具家電付きでも同様です）

契約時に基本清掃費を前払いしている場合は、退去時に同じ基本清掃費を払う必要はありません！

ペット共生物件では、基本清掃費とは別に33,000円（税込）の清掃料がかかるので、当てはまる人はここも忘れないようにしましょう◎

まとめると・・・

※2026年10月時点での公式情報です。

はる

つまり、前払いが済んでいて、傷や汚れも違約金も未払いもなければ、追加で大きな出費は出にくいということです！

レオパレスの基本清掃費は、退室時に部屋の平米数に応じて支払う費用です。

今の契約に適用される金額かどうかは、契約書や公式サイトでまず確認してみましょう！

悩む猫

きれいに掃除して退去しても、基本清掃費はかかるの？

はる

基本的に払う必要があります。掃除することが意味ないわけでなく、掃除していれば追加費用を抑えられるかもしれません…！

基本清掃費には、居室、床、水回り、エアコン、ベランダ、備品などの清掃が含まれるとされています。

自分で掃除すれば0円になる費用ではなく、退去時の標準的な清掃費として見ておきましょう◎

ペット共生物件の場合は、基本清掃費とは別に費用が発生します。レオパレスのペット可物件については、こちらの記事にまとめています。

レオパレスの退去費用で不安なのは、基本清掃費以外に何が足されるかです。

特に見ておきたいのは、原状回復費、違約金、退室申込のタイミングです。

原状回復費は、部屋や設備に借主の故意・過失による傷や汚れがある場合に追加されることがあります。

国土交通省の原状回復ガイドラインでも、普通に住んでいて起きる通常損耗や経年劣化と、借主の不注意による損傷は分けて考えられています。

はる

入居時からあった傷を自分の負担にされないよう、写真を残しておくのをおすすめします！

レオパレスの違約金は、公式サイトで次の2つが案内されています。

パターン	違約金	例
契約期間の開始日から1年以内に退室する	家賃1か月分	入居して半年で転勤が決まった
退室申込日から1か月未満で明け渡す	1か月に足りない日数分の利用料	退室申込から2週間後に引っ越す

避けるコツは、退室日を決めるときに「契約開始から1年たっているか」と「退室申込日から1か月以上あるか」の2つを見ておくことです◎

悩む猫

違約金って聞くとなんか怖いな…。