はじめに
ビレッジハウスって保証人なしで申し込めるけど、預金残高も審査されるのかな…。貯金も少ないから不安だな…。
ビレッジハウスは「保証人なし」と案内されているので、「じゃあ何を見て審査してるの？」と不安になる人もいると思います。
結論として、通帳の写しを提出するため、預金残高も確認されると考えておいたほうがよいでしょう。
この記事では、ビレッジハウスの預金残高について、通帳の提出が必要な理由や残高が少ない場合に確認したいポイントを解説します。
結論：通帳の写しは必要だが、残高の基準は公表されていない
ビレッジハウスでは、個人契約の申込時に「通帳の写し（収入受取口座）」を用意するよう公式に記載されています。
そのため、「通帳を見せなくてもいい」「残高だけ用意しておけばいい」と考えるのは避けたいところです…！
一方で、公式サイトには「預金残高○万円以上」といった具体的な審査基準は掲載されていません。
つまり、ポイントをまとめると・・・
| 確認したいこと | ビレッジハウスの扱い |
|---|---|
| 通帳の写し | 申込時の必要書類として案内あり |
| 預金残高の最低額 | 公式な一律基準は公表されていない |
| 収入証明 | 必要書類として案内あり |
| 追加書類 | 審査状況によって求められる場合あり |
※ビレッジハウス公式より
また、このように、身分証明書・収入証明書・通帳の写し・保険関係書類が個人契約の申込時に必要な書類として案内されているので、一緒に覚えておきましょう◎
ビレッジハウスの審査で通帳を見るのはなぜ？
通帳の写しを提出するからといって、「貯金額だけで審査される」という意味ではありません。
ビレッジハウスでは、収入証明書とあわせて通帳の写しを提出することになっているのは、審査に必要な情報を確認するための資料のひとつとして考えましょう◎
特に確認しておきたいポイントは・・・
- 給与などの収入が口座に入っているか
- 申告した収入と口座への入金状況に大きな違いがないか
- 家賃を継続して支払っていける状況か
ただ、実際に審査でどの項目を何点として判断しているのかといった詳細な審査基準は公開されていないのです。
そのため、「残高が○万円なら必ず通る」「○万円しかないから落ちる」とは言えない、ということです…！
預金残高だけで判断しないことが大切
たとえば、預金があっても現在の収入がまったくない人と、預金は少なくても毎月安定して給与が入っている人では、支払い能力の見え方は変わりますよね。
なので、収入が少ない・仕事を始めたばかりなどの場合でも、現在の収入や今後の支払いを確認できる資料があれば、預金残高だけを見て判断することは難しいです。
じゃあ「貯金が少ない＝即アウト」ってことではないんだね！
そうですね！現在の収入や、これからの支払いを問題なくできそうか、なども大切な部分です◎
預金残高はどのくらいあれば安心？
ここが一番気になるところですよね…。
結論として、ビレッジハウスが「家賃3〜6か月分」などの具体的な預金残高を審査基準として公表しているわけではありません。
そのため、
「家賃5万円なら15万〜30万円あれば審査に通る」
というように、数字だけで判断はできません…。
ただ、一般的な賃貸審査では、家賃に対してある程度の貯金を確保しておくことが安心材料になると考えられていて、その大体の目安が「家賃3～6か月分」と言われることもあります。
ですが、これはあくまで一般論です…！
貯金が少ない場合に確認したいこと
- 現在の勤務先や雇用形態
- 毎月のおおよその収入
- 給与が振り込まれている口座
- 現在の預金残高
- 入居する物件の家賃
- 初期費用を支払った後に残るお金
特に、家賃が収入に対して高すぎない物件を選ぶことが大切です◎
通帳の写しはどこを準備すればいい？
申し込みをするなら、普段給与などを受け取っている口座の通帳を準備しておくとスムーズです。
なお、どのページまで提出するのかなど、具体的な提出方法は申込時に確認するのがよいでしょう。
公式でも、審査状況によって別途書類の提出を求める場合があると案内されているためです。
必要なページとかは、確認した方が早そうだね！
預金が少ない人がビレッジハウスを選ぶときのポイント
預金に余裕がない場合は、審査だけでなく契約後の生活まで考えて物件を選ぶことをおすすめします。
ビレッジハウスは、敷金・礼金・仲介手数料が0円の物件もあり、初期費用を抑えやすいのが大きなメリットですよね。
ただ、「初期費用が安いから貯金ゼロでも大丈夫」と考えるのではなく、契約時に必要なお金を払ったあと、生活費をどのくらい残せるかまで計算しておくと安心だと思います◎
ビレッジハウスの初期費用については、次の記事で詳しく解説しています↓
ビレッジハウスを検討する
ビレッジハウスを検討するなら、まずは公式サイトから自分に合う物件がありそうか確認してみましょう！
公式サイトはこちらです↓
「そもそもビレッジハウスって自分に合っているの？」という方は、メリット・デメリットも確認してから申し込むと安心です◎
まとめ
今回は、ビレッジハウスの審査における預金残高と通帳の提出について解説をしました。
こちらの記事が少しでも参考になれば幸いです。
当ブログは、収入に不安がある方の部屋探しをサポートしています。
他にも役立つ情報を発信していますので、サイドバーからチェックしてみてくださいね。
最後までお読みいただきありがとうございました◎
