はじめに
オークハウスのドミトリーって、保証人がいなくても申し込めるの？普通の賃貸で断られたことがあるから不安だな…。
オークハウスは、保証人や保証会社が不要と案内されています。注意点として、緊急連絡先は必要なので、そこを勘違いしないように見ていきましょう。
ドミトリーは、個室より家賃を抑えやすく、初期費用をできるだけ軽くしたい人にとって候補になりやすい住まいです。
一方で、「相部屋でも審査はあるの？」「保証人なしと書いてあっても、本当に大丈夫？」と不安になりますよね。
この記事では、オークハウスのドミトリーと保証人の関係、申し込み前に準備しておきたいことを解説します。
まず結論：オークハウスは保証人なしで相談しやすいが、緊急連絡先は必要
オークハウスの公式では、保証人・保証会社の設定は不要と案内されています。その代わり、緊急連絡先の設定は必須です。
ここで大事なのは、「保証人なし＝誰の連絡先もいらない」ではないことです。入居審査時に緊急連絡先へ電話連絡が入るため、事前に相手へ説明しておく必要があります。
要点をまとめると、こんな感じです。
| 項目 | オークハウスの考え方 |
|---|---|
| 保証人 | 不要と案内されている |
| 保証会社 | 不要と案内されている |
| 緊急連絡先 | 必須 |
| 無職・求職中 | 就業・就学状態による制限はないと案内されている |
| 所得・預金残高 | ほとんどの物件で条件として制限しないと案内されている |
普通の賃貸で保証人や保証会社の審査が不安な人にとって、オークハウスは選びやすい選択肢になります。
オークハウスのドミトリーとは？個室より安く住みやすい相部屋タイプ
オークハウスのドミトリーは、複数人で1部屋を使う相部屋タイプです。
公式では、4〜8名で1部屋をシェアし、二段ベッドやセキュリティーロッカーを使う部屋タイプとして説明されています。
家賃を抑えたい人に向いている
ドミトリーの一番のメリットは、シェアハウスの中でも費用を抑えやすいことです。
個室よりプライベート感は少なくなりますが、「今の住まいを確保したい」「初期費用を重くしたくない」という人には候補になります。
生活音やプライバシーは割り切りが必要
一方で、相部屋なので生活リズムの違いは出ます。
長く静かに暮らしたい人は、ドミトリーだけでなくシングルルームやセミプライベートも一緒に見ておくと安心です。
保証人なしでも、緊急連絡先は必ず準備しておく
オークハウスでは保証人・保証会社は不要とされていますが、緊急連絡先は必要です。
ここを混同すると、申し込みの途中で止まってしまうことがあります。
保証人と緊急連絡先は役割が違う
保証人は、家賃滞納などがあったときに金銭的な責任を負う立場です。
一方で、緊急連絡先は本人と連絡が取れないときや、入居審査時の確認のために連絡を受ける人です。
緊急連絡先になったからといって、一般的には家賃を肩代わりする立場とは別物です。「保証人ではなく緊急連絡先として登録する」と説明しておくと話が通りやすいですよ。
事前に電話が来ることを伝えておく
公式では、入居審査時に緊急連絡先へ電話連絡があると案内されています。
急に知らない番号から電話が来ると、相手が出なかったり、怪しいと思ってしまったりすることもあると思います。
申し込み前に、次の3つは伝えておきましょう。
- オークハウスから確認の電話が入ること
- 保証人ではなく緊急連絡先として登録すること
- 電話に出られなかった場合は折り返してほしいこと
親に頼みにくい人は、兄弟姉妹や親類に相談できないか考えてみてください。誰にも頼めない場合は、申し込み前にオークハウスへ相談しておきましょう。
無職・求職中でもオークハウスを検討しやすい理由
オークハウスの公式では、就業中・就学中だけでなく、休職中、無職、求職中でも就業・就学状態による制限はないと案内されています。
これは、収入や職業に不安がある人にとってかなり大きいポイントです。
一般的な賃貸より入口が広い
普通の賃貸では、保証会社の審査で収入、雇用形態、勤続年数、信用情報などを見られることがあります。
オークハウスは保証会社不要と案内されているため、通常の賃貸審査で不安が大きい人でも、最初から諦める必要はありません。
所得や預金残高を求められる場合もゼロではない
公式では、ほとんどの物件で現在の所得や預金残高を条件として制限することはないとされています。
※一部物件では提示を求められる場合があるとも案内されています。
「絶対に収入確認がない」と決めつけるのは危険です。気になる物件がある場合は、申し込み前に「この物件では収入や預金残高の提示が必要ですか？」と聞いておくと安心ですね。
オークハウスのドミトリーが向いている人・向いていない人
ドミトリーは便利ですが、誰にでも合う住まいではありません。
保証人なしで相談しやすいからこそ、生活面の相性も見ておきたいところです。
向いている人
オークハウスのドミトリーが向いているのは、次のような人です。
- 保証人や保証会社の審査に不安がある
- 家賃や初期費用をできるだけ抑えたい
- 短期間だけ住まいを確保したい
- 家具家電をそろえる余裕が少ない
- 相部屋でも、ルールを守って生活できる
ドミトリーは、生活を立て直すための足場として使いやすい住まいです。
仕事探し中や、次の部屋が決まるまでの一時滞在にも向いています。
向いていない人
反対に、次のような人は慎重に考えたほうがいいです。
- 寝る時間や生活音にかなり敏感
- 荷物が多い
- 完全な個室でないと落ち着かない
- 共有スペースが強いストレスになる
費用の安さだけで決めると、入居後に「思ったより気を使う」と感じることがあります。
同室人数、収納、男女条件、共用部の雰囲気は確認しておきましょう。
申し込み前に確認したいチェックリスト
保証人なしで申し込めるとしても、物件ごとの条件確認は大切です。
気になる部屋があれば早めに確認しましょう。
問い合わせで聞いておきたいこと
申し込み前は、次の点を確認しておくと失敗しにくいです。
| 確認すること | 見るポイント |
|---|---|
| 緊急連絡先 | 誰を登録できるか、電話確認の流れ |
| 必要書類 | 本人確認書類、在留カードなど |
| 費用 | 契約料、家賃、共益費、退去時費用 |
| 部屋タイプ | ドミトリーの人数、収納、男女条件 |
| 契約期間 | 利用期間、延長できるか |
| 生活ルール | 消灯、来客、共有部、清掃のルール |
とくに緊急連絡先は、後回しにすると申し込みが止まりやすい部分です。
物件探しと同時に、誰へ頼むかも考えておきましょう。
オークハウスを候補に入れるなら公式から空室確認をする
オークハウスは、公式サイトで空室情報が更新されています。
希望エリアだけでなく、近い沿線や個室タイプも見ると選択肢が広がります。
保証人なしで相談しやすいので、初期費用を抑えたい人は、オークハウスを一度チェックしてみるのをおすすめします。。
わたしの体験談
私自身、部屋探しをしているときに「保証人」という言葉が出てくると、ちょっと身構えてしまうことがありました。
家賃を払うのは自分なのに、親や家族にお願いするのって、やっぱり気が重いんですよね…。
だから、保証人なしで相談できる住まいがあると知ったときは、「あ、そこで悩まなくていいんだ」となんだか少しホッとしました。
もちろん、緊急連絡先は必要なので、全部ひとりで完結するわけではありません。
それでも、保証人と緊急連絡先の違いを先に伝えておくだけで、お願いする側も頼りやすいですし、お願いされる側も安心してもらえると思いました！
まとめ
保証人なしって、何も用意しなくていいって意味じゃなかったんだね。緊急連絡先は先にお願いしておくよ。
そうですね。保証人なしで相談しやすいのは大きなメリットですが、緊急連絡先の電話確認や物件ごとの条件はきちんと見ておきましょう。
オークハウスのドミトリーは、保証人や保証会社の審査が不安な人にとって、候補に入れやすい住まいです。
最後に、この記事のポイントを整理します。
- オークハウスは保証人・保証会社不要と案内されている
- 緊急連絡先は必須で、入居審査時に電話確認がある
- 無職・求職中でも就業状態による制限はないと案内されている
- ほとんどの物件で所得や預金残高による制限はないが、一部物件では確認される場合がある
- ドミトリーは安く住みやすい一方、相部屋なので生活面の相性確認が大切
保証人でつまずいて部屋探しが止まっているなら、普通の賃貸だけに絞らず、オークハウスのようなシェアハウス型の住まいも見てみてください。
まずは緊急連絡先を誰に頼めるか整理して、申し込み前に条件を確認するところから始めましょう！
この記事はへやさぽLifeが提供する情報提供を目的としたものです。オークハウスの入居条件、必要書類、費用、空室状況は、物件や時期によって変わる場合があります。申し込み前には、必ず公式サイトで最新情報をご確認ください。
