カテゴリ：お金と費用の悩み
はじめに
フリーターだと、どのくらいの家賃の部屋なら無理なく住めるの？
気になるよね。今回はフリーターの家賃目安を解説していくよ！収入に不安がある人は参考にしてね。
ひとり暮らしを考えたとき、まず頭を悩ませるのが家賃の予算です。高すぎると毎月カツカツ、低すぎると住環境が悲惨…そのバランスをどう取ればいいか、意外と誰も教えてくれません。
この記事では、フリーターが無理なく払える家賃の目安を収入別に紹介しつつ、家賃を抑えながら快適に暮らすための部屋探しのコツもお伝えします。
家賃の一般的な目安「手取りの3分の1」は正しい？
よく言われる「家賃は手取りの3分の1以内」というルール。これは収入が安定している正社員を前提にした目安です。
フリーターや収入が不安定な方の場合、手取りの4分の1以内を目標にするのが安心です。なぜなら、フリーターはシフトの変動や体調不良による欠勤で収入が月ごとにブレることがあるからです。余裕を持たせておくことで、収入が少ない月でも家賃の支払いに困りにくくなります。
収入別・適正家賃の目安
以下の表を参考に、自分の収入に合った家賃の上限を確認してみましょう。
| 月収（手取り） | 家賃の目安（3分の1） | 家賃の目安（4分の1・推奨） |
|---|---|---|
| 12万円 | 約4万円 | 約3万円 |
| 15万円 | 約5万円 | 約3.7万円 |
| 18万円 | 約6万円 | 約4.5万円 |
| 20万円 | 約6.6万円 | 約5万円 |
| 25万円 | 約8.3万円 | 約6.2万円 |
たとえば手取り15万円のフリーターなら、家賃は4万円前後を目安にするのが理想的です。
家賃以外にかかる毎月の生活費も忘れずに
家賃だけを見て予算を決めると、生活費が足りなくなるケースがあります。ひとり暮らしでかかる主な固定費を確認しておきましょう。
| 項目 | 月額の目安 |
|---|---|
| 食費 | 3〜5万円 |
| 水道・光熱費 | 1〜1.5万円 |
| 通信費（スマホ等） | 3,000〜8,000円 |
| 交通費 | 5,000〜1.5万円 |
| 日用品・雑費 | 3,000〜5,000円 |
| 交際費・娯楽費 | 1〜3万円 |
生活費の合計は月8〜12万円前後になることが多く、手取り15万円なら家賃に使えるのは3〜4万円程度というのが現実です。
貯金もしたい場合は、さらに1〜2万円を上乗せした収入が必要になります。
フリーターが家賃を抑えるための5つのコツ
①敷金・礼金・更新料ゼロの物件を選ぶ
毎月の家賃と同じくらい重要なのが、初期費用と更新料の有無です。礼金や更新料がかかる物件は、トータルの出費が膨らみます。
ビレッジハウスは敷金・礼金・更新料がすべてゼロで、家賃も全国平均より抑えめの物件が豊富。フリーターや収入が不安定な方でも審査が通りやすいと評判です。
②家具・家電付き物件で引越し費用を節約する
新生活のスタート時にかかる家具・家電の購入費は、まとめると20〜30万円になることもあります。最初から家具・家電が付いている物件なら、その分の出費をゼロにできます。
レオパレス21は家具・家電付き物件が充実しており、すぐに生活をスタートできます。初期費用を最小限に抑えたい方に特に向いています。
③築年数にこだわりすぎない
築20〜30年以上の物件は、同エリアの新築と比べて家賃が2〜3割安くなることがあります。リノベーション済みの物件であれば内装がきれいなケースも多く、築年数だけで判断するのはもったいないです。
④駅から少し離れた物件を選ぶ
駅徒歩10分以内の物件と15〜20分の物件では、家賃が数千円〜1万円以上変わることがあります。自転車通勤・通学ができる環境であれば、駅から離れた物件も十分選択肢に入ります。
⑤繁忙期（1〜3月）を避けて探す
不動産の繁忙期は1〜3月。この時期は物件の競争率が高く、家賃交渉も難しくなります。4〜8月の閑散期に探すと、空室が長引いている物件で家賃交渉が通りやすくなることがあります。
「家賃が安い＝生活が苦しい」にならないために
家賃を抑えることは大切ですが、あまりにも安すぎる物件には注意が必要です。
- 防音性が低く、騒音ストレスが大きい
- 設備が古く、光熱費がかえって高くなる
- 治安が悪いエリアで生活の安全が損なわれる
「安さだけ」で選ぶのではなく、家賃・立地・設備のバランスを見て選ぶことが、長く快適に住み続けるコツです。
内見のときは、水回りの状態・コンセントの数・収納スペース・日当たりなど、実際の生活をイメージしながら確認しましょう。
まとめ
フリーターが無理なく払える家賃の目安は、手取りの4分の1以内が理想です。
生活費や貯金も考慮すると、手取り15万円なら家賃は3〜4万円、手取り20万円なら4〜5万円が現実的なラインになります。
家賃を抑えるためには、敷金・礼金ゼロの物件や家具・家電付き物件を活用し、初期費用と毎月の固定費を両方下げることが重要です。まずは自分の手取りから逆算して、無理のない予算を決めてから物件探しを始めましょう。
この記事はへやさぽLifeが提供する情報提供を目的としたものです。家賃や生活費の目安は個人の状況によって異なります。
