はじめに
離婚して子どもと二人で住む部屋を探してるんだけど、シングルマザーって審査通りにくいって聞いて不安…。
この記事では、シングルマザーの部屋探しで見られやすいポイント、審査対策、使える支援制度をまとめます。
結論：シングルマザーでも賃貸審査は通る
結論から言うと、シングルマザーでも、賃貸審査に通ることは十分可能です◎
審査でよくみられる部分はこちらです↓
- 家賃を払える収入があるか
- 収入や手当を証明できるか
- 子どもと住める物件か
- 保証会社の審査に通るか
- 緊急連絡先や保証人を用意できるか
給与だけで足りない場合でも、児童扶養手当、児童手当、養育費、貯金なども審査の対象として見てもらうことはできます。
また、状況によって使える支援もあるので活用していきたいところです。
シングルマザーが審査で不利になりやすい理由
収入が少ない・不安定に見られやすい
シングルマザーの部屋探しで一番見られやすいのは、収入です。
パート、アルバイト、派遣、契約社員などで働いている場合、収入が不安定に見られやすいです…。
子どもがいることへの偏見がある
正直に言うと、子どもがいることで慎重に見られる物件もあります。
これは理不尽な面もあります…。
それでも現実として、子ども可の物件を選ぶこと、最初から子どもの人数や年齢を伝えることが大切です！
審査を通過するための対策
収入証明書類をそろえる
まずは、収入や支払い能力を説明できる書類をそろえましょう。
| 書類 | 使える場面 |
|---|---|
| 給与明細 | パート・派遣・正社員の収入確認 |
| 課税証明書・所得証明書 | 年間収入の確認 |
| 児童扶養手当の証明 | 手当を受けている場合 |
| 児童手当の通知 | 子どもがいる世帯の収入補足 |
| 養育費の振込履歴 | 継続的に受け取っている場合 |
| 預金残高 | 収入が少ない時の補足 |
給与だけでは弱く見えても、手当や養育費、貯金を合わせて説明できます◎
家賃を無理のない金額にする
審査を通したいなら、家賃設定はかなり大事です！
子どもがいると、家賃以外にも食費、学用品、保育料、医療費、交通費などがかかりますよね…。
だからこそ、削れる部分として家賃が低い物件を選んでおきたいところです。
独立系保証会社の物件も候補にする
保証会社にはいくつか種類があります。
信販系の保証会社は、信用情報や安定収入を重視されやすいです。
そのため、収入や働き方に不安がある場合は、独立系保証会社を使える物件も候補にしましょう。
母子家庭に理解がある不動産会社を選ぶ
不動産会社選びも大事です。
最初の問い合わせで、こう聞いてみましょう↓
「シングルマザーで子どもと住む部屋を探しています。審査や物件選びの相談はできますか？」
ここで冷たい対応をする会社なら、無理に進めるのはやめましょう…！
シングルマザーが使える支援制度
母子父子寡婦福祉資金貸付金
母子父子寡婦福祉資金貸付金は、ひとり親家庭などを対象にした貸付制度で、引っ越しや住まいに関係する費用で相談できます。
制度の内容や貸付条件は自治体によって変わります。
まずは市区町村の福祉窓口や、母子・父子自立支援員に相談してみましょう！
住居確保給付金
住居確保給付金は、離職や収入減少などで家賃の支払いが難しくなった人を支援する制度です。
条件に合えば、一定期間、家賃相当額の支援を受けられます。
詳しくは、こちらの記事で確認してみてくださいね。
公営住宅
公営住宅は、収入が低い世帯向けに家賃を抑えて住める住宅です。
ひとり親世帯が優遇される募集枠や、抽選で配慮される制度がある自治体もあります◎
児童扶養手当・児童手当
- 児童扶養手当は、ひとり親家庭などを支える制度です。
- 児童手当は、子どもを養育している家庭に支給される制度です。
未申請の場合は、市区町村の窓口で確認しましょう◎
生活保護
収入や貯金だけでは生活が難しい場合、生活保護も選択肢です…！
住宅扶助として、一定の範囲内で家賃が支給されます。
生活保護は「最後の手段」と思われがちですが、子どもとの生活を守るために検討できる制度です。
本当に苦しい場合は、早めに福祉事務所へ相談してくださいね。
子どもと一緒に住むための物件選びのポイント
学校・保育園への通いやすさを優先する
子どもと暮らす部屋探しでは、家賃だけでなく通学・通園のしやすさも大切です。
引っ越しで生活リズムが大きく変わると、子どもにも負担がかかります。
防音性と安全性を見る
子どもがいると、足音や声が気になることがあります。
できれば、RC造など防音性に強い物件を検討しましょう！
安全面では、次の点も見ておきたいです↓
- モニター付きインターホン
- 玄関や窓の防犯性
- ベランダの高さ
- 階段や廊下の安全性
- 夜道の明るさ
- 車通りの多さ
安い物件でも、子どもの安全が不安な場所は慎重に見た方がいいです…！
子ども可の物件か確認する
子どもと住める物件かどうかは、必ず確認しましょう。
単身者限定の物件や、子ども不可の物件もあるからです。
シングルマザーが部屋を探すときの選択肢
ビレッジハウス
ビレッジハウスは、敷金・礼金・仲介手数料が０円で、家賃も２万円台から探せます◎
物件によっては、子どもと住みやすい間取りもありますし、RC造のリノベーション物件もあるので、防音面もカバーできるかもしれません。
ビレッジハウスをより詳しく知りたい方は、こちらの記事も参考にしてくださいね。
home365を利用する
home365は、希望条件を入力するだけで自分に合うお部屋を提案してくれるサービスです◎
シングルマザーの部屋探しでは、時間もなく自分で調べるのも大変ですよね…。
そういった時に、希望条件に合うお部屋を探してくれるので助かるサービスだと思います！
私も利用しましたが、希望条件に優先順位をつければAIが提案してくれるので楽できました◎
会員登録もいらないので、まずは気軽に試してみてくださいね。
まとめ
今回は、シングルマザーの部屋探しについてお話をさせていただきました。
少しでも参考になれば幸いです。
当ブログは、収入に不安がある方の部屋探しをサポートしています。
他にも役立つ情報を発信していますので、サイドバーからチェックしてみてくださいね。
最後までお読みいただきありがとうございました◎
