はじめに
よく家賃は手取り3分の1までって言うけど、家賃以外にもお金はかかるし、実際のところどうなんだろう…。
「家賃は手取りの3分の1まで」と聞いたことがある人は多いと思います。
でも、手取り15万円と手取り25万円では、同じ3分の1でも使える金額がかなり違いますよね。
この記事では、「手取りの3分の1」という目安だけに頼らず、自分の生活に合った家賃の上限を決める方法を解説します。
結論：家賃は手取りの3分の1以内がひとつの目安
まずは結論から言うと、一般的に家賃は手取り月収の3分の1以内が目安とされています。
例えば、手取り18万円なら約6万円、手取り21万円なら約7万円です。
ただ、3分の1は「必ずここまで払っていい」という基準ではありません。
家賃以外にも食費・水道光熱費・通信費・日用品などの生活費がかかりますし、貯金もしたいなら、その分のお金も残しておく必要もあるからです…！
なので、家賃を決めるときは、
手取り収入−家賃以外の生活費−貯金したい金額＝家賃に使える金額
という考え方も大切です◎
ここでいう家賃は、管理費・共益費なども含めて考えるのがおすすめです！
「手取りの3分の1」だけで決めないほうがいい理由
3分の1という数字は分かりやすい一方で、すべての人に同じように当てはまるわけではないです。
例えば手取り18万円の人が6万円の家賃なら、残りは12万円です。
ここから食費や光熱費、通信費、日用品、交通費などを支払い、さらに貯金もするとなると、余裕があまり残らないこともありますよね…。
だからこそ、「3分の1だから大丈夫」と考えるより、自分の支出から逆算することが大切です◎
友達とよく外食に出かけるから、その分も考えた方がよさそうだね…！
実際に、近年の住まい情報でも「手取りの3分の1以内」はあくまで目安として扱われ、生活費と貯蓄を差し引いて家賃を考える方法が紹介されています。
自分に合う家賃を決める3つのポイント
1．まず手取り収入を確認する
家賃を決めるときは、額面の給料ではなく実際に使える手取り額を基準にしましょう。
例えば「月給20万円」でも、税金や社会保険料などが引かれれば、実際に使える金額は20万円より少なくなります。
他にも、毎月の収入が変動する人は、収入が多かった月ではなく、少ない月でも無理なく払えるかを考えることがポイントです◎
収入に変動がある方は、こちらの記事も参考にしてみてくださいね。
2．家賃以外の生活費を書き出す
次に、家賃以外に毎月いくら必要なのかを確認していきましょう！
例えば、
- 食費
- 水道・光熱費
- スマホ・インターネット代
- 日用品
- 交通費
- 保険料
- サブスク
- 交際費・娯楽費
などかかると思います。
毎月の生活費は人それぞれなので、しっかり整理して確認しましょう◎
固定費を見直したい方は次の記事を参考にしてください↓
3．貯金に回すお金も先に確保する
家賃を決めるときに忘れやすいのが貯金です。
「余ったら貯金しよう」と考えていると、家賃や生活費を払ったあとにほとんど残らないこともあります…。
余ったら貯金でもいいかと思ってた…！
もちろんそのやり繰りでも良いと思いますが、少しでも貯金したいなら予算に入れといても良いと思います◎
例えば、
手取り20万円
↓
生活費10万円
↓
貯金2万円
↓
残り8万円
というように、自分の生活に必要な金額を先に考えると家賃の目安がわかりやすくなります！
※もちろん生活費は人によって違うので、この数字をそのまま当てはめる必要はありません。
家賃を少し下げたいときは条件を見直そう
例えば、
- 駅から徒歩10分→15分にする
- 駅を1〜2駅離す
- 築年数の条件を広げる
- 部屋の広さを少し小さくする
- 1階も候補に入れる
- 人気設備の条件を減らす
- 都心から少し離れたエリアも探す
などがあります！
家賃は立地や駅からの距離、物件の条件によって変わるので、条件を一つ変えることで予算内の物件が見つかることもあります◎
家賃だけでなく「毎月の総額」で考えよう
物件を探すときは、掲載されている家賃だけを見ないようにしましょう！
例えば、
家賃6万円＋管理費5,000円
なら、毎月の住居費は6万5,000円です。
さらに駐車場代や物件によって必要な月額費用などがあれば、それらも含めて考える必要があります！
車があるから駐車場代も確認しなきゃ…。
それと、毎月の支払いとは別に、初期費用も忘れずに考えておきたいです！
入居時には敷金・礼金・仲介手数料など、家賃以外にもまとまったお金が必要になる場合もあるので、初期費用を支払った後にいくら残るかまで確認しておきましょう◎
家賃だけでなく初期費用や引越し費用を抑える方法
ビレッジハウス
ビレッジハウスでは、家賃2万円台～物件を探せるサービスです。
また、敷金・礼金・仲介手数料が不要なので、初期費用を抑えたい人にも候補になります◎
家賃も安くて初期費用を抑えられるならありがたいかも…！
こちらが公式サイトになるので、まずは住みたいお部屋があるか確認してみてくださいね。
実際にビレッジハウスでの初期費用はいくらかかるのか、次の記事にまとめていますので参考にしてください。
キャッシュバック賃貸
キャッシュバック賃貸とは、こちらのサービスを経由して申し込みをすると最大10万円の引越し祝い金がもらえるサービスです。
多くの物件を掲載しているので、こういったサービスを利用して引越し費用の負担を減らす方法もおすすめです◎
家賃そのものを下げるわけではありませんが、キャッシュバック分を他の費用に充てられるのは嬉しいですよね。
公式サイトはこちらになりますので、ぜひ確認してみてくださいね。
引越し祝い金の仕組みについては、こちらの記事を参考にしてください。
まとめ
今回は、家賃は手取りの何割までにすればいいのか、無理なく払える家賃の決め方を解説させていただきました。
当ブログは、収入に不安がある方の部屋探しをサポートしています。
他にも役立つ情報を発信していますので、サイドバーからチェックしてみてくださいね。
最後までお読みいただきありがとうございました◎
