はじめに
ビレッジハウスとレオパレス、どっちが安く住めるのかな。家賃も初期費用も不安だし、家具家電を買うお金もあまりない…。
どちらも費用を抑えたい人の候補になりますが、得意なところが違います！家賃を下げたいならビレッジハウス、家具家電や短期利用を重視するならレオパレスがよいですね◎
ビレッジハウスとレオパレスは、どちらも「できるだけ負担を抑えて住みたい人」によく比較されるサービスです。
ただ、同じ安さ重視でも、見るべきポイントはかなり違います。
この記事では、家賃・初期費用・審査の不安・家具家電・短期利用の面から、どちらを選ぶとよいかを解説します。
結論：家賃重視ならビレッジハウス、家具家電重視ならレオパレス
結論から言うと、毎月の家賃と契約時の費用をできるだけ抑えたいならビレッジハウスが候補になります。
ビレッジハウスでは、公式サイトでも家賃2万円台から探せる物件があると記載があります◎
一方で、冷蔵庫や洗濯機などをそろえる余裕が少ない人や、短期入居も考えている人はレオパレスが候補になります。
レオパレスは家具家電付きの部屋を選べるほか、30日から365日までのマンスリー契約も用意されているので生活に合わせて柔軟に選べます◎
| 比較ポイント | ビレッジハウス | レオパレス |
|---|---|---|
| 主なメリット | 家賃と初期費用を抑えられる | 家具家電付きで入居準備のコストを減らせる |
| 家賃 | 低めの物件を探しやすい | 家具家電付きの分、物件によっては高めに感じることもある |
| 初期費用 | 敷金・礼金・仲介手数料を抑えられる | 敷金・仲介手数料を抑えられる |
| 家具家電 | 基本は自分で用意 | 家具家電付きの部屋を選べる |
| 短期利用 | 短期解約の条件確認が大事 | マンスリー契約を選べる |
| 注意点 | 築年数・立地・設備を内見で確認したい | 契約方法ごとの総額を確認したい |
| 向いている人 | 初期費用や家賃を下げたい人 | すぐ住みたい人・家具家電を買いたくない人 |
迷ったら、「家賃や初期費用を下げたいのか」「入居直後に買うものを減らしたいのか」で考えると選びやすくなりますね◎
ビレッジハウスとレオパレスの大きな違い
ビレッジハウスの特徴
先ほどもお話しましたが、ビレッジハウスは、家賃や初期費用を抑えたい人向けの物件です。
敷金・礼金・更新料・手数料がかからない点が一番大きいですが、審査周りに不安がある人でも保証人なしで相談できる点も大きな特徴です。
※契約内容や審査の結果によっては敷金や連帯保証人が必要になる場合があります。
レオパレスの特徴
レオパレスについても改めて整理すると、家具家電付きやマンスリー契約などあるため、住み始めの手間を減らすことができます。
・賃貸契約では1年以上の利用向け
・マンスリー契約では30日から365日までの利用向け
→借り方を選べるのが大きな特徴です。
結局どっちがいいの？
じゃあ、安さだけならビレッジハウスのほうがいいってこと？
家賃だけ見るならそうですね。ただ、家具家電を全部買うなら、その購入費まで含めて比べることも大切です！
ビレッジハウス・レオパレスのそれぞれ初期費用をまとめた記事があるので参考にしてください◎
費用で比べるときに見るポイント
費用を比べるときは、初期費用だけでなく毎月の支払いまで見るようにしましょう！
最初が安くても、家賃やオプション費用が重いと生活が苦しくなります…。
費用を比べるときは、次の順番で確認すると分かりやすいです。
・契約時にいくら必要か
・毎月いくら払うか
・家具家電を買う必要があるか
・短期で出る場合に違約金や清掃費があるか
・退去時にどんな費用がかかるか
審査や保証人が不安な人はどっちを選ぶ？
審査や保証人まわりが不安なら、ビレッジハウスをおすすめします。
公式サイトでも保証人なしの賃貸を案内しています。
ただ、契約内容や審査結果によって連帯保証人が必要になる場合があるため、「絶対に保証人不要」とは決めつけないほうが安心です！
審査が不安な人ほど、次のような準備を先にしておくとスムーズに物件を探せます◎
・家賃を低めに選ぶ
・本人確認書類の住所や有効期限を確認する
・給与明細や雇用契約書などを用意する
・緊急連絡先に事前に話しておく
・電話やメールにすぐ気づける状態にしておく
ビレッジハウス・レオパレスが向いている人
結局はどちらが上というより、困っているポイントで選ぶのをおすすめします。
ここまで読んできた内容を含めて、改めて確認していきましょう！
ビレッジハウス：家賃と初期費用をできるだけ軽くしたい人
ビレッジハウスは、毎月の家賃や初期費用を抑えたい人に向いています。
家賃2万円台から探せる物件があるのは、今のご時世珍しいですよね。
その他にも、保証人や保証会社まわりが不安な人、一般的な賃貸審査に不安がある人も候補にしやすいです。
良いことばかり並べてましたが、注意点もあります…！
築年数や立地、設備、退去時費用など、物件ごとに差があるため、内見と条件確認は必ずしておくのをおすすめします。
レオパレス21：家具家電を買う余裕が少ない人
レオパレス21は、家具家電付きの部屋を選びたい人に向いています。
冷蔵庫や洗濯機などを最初から買わずに済むのはだいぶ助かりますよね。
30日から365日まで使えるマンスリー契約もあったりと、出張・単身赴任・短期間の住まいを探す人にも合いやすいです◎
申し込み前に確認したいこと
ビレッジハウスもレオパレスも、申し込み前には次の点を確認しておきましょう。
・初期費用の総額
・毎月の支払い総額
・家具家電を自分で買う必要があるか
・短期解約や退去時費用の条件
・インターネットやオプション費用
・通勤、買い物、病院までの行きやすさ
・室内や共用部の状態
どの物件にも言えることですが、物件ごとの差はどうしてもでてしまうので、内見しつつ費用面も確認できるとよいですね◎
まとめ
今回は、ビレッジハウスとレオパレスの比較記事を書かせていただきました。
少しでも、迷っている人の参考になれば幸いです。
最後までお読みいただきありがとうございました◎
