はじめに
ビレッジハウスを調べたら「やめとけ」って出てきて不安になった…。家賃が安いのは助かるけど、住んでから後悔するのかな。
ビレッジハウスは、家賃2万円台から探せる物件もあり、費用を抑えたい人には気になるサービスですよね。
一方で、「やめとけ」と言われる背景には、築年数、設備、立地、住環境などへの不安があります。
この記事では、ビレッジハウスで後悔しやすい人、向いている人、申し込み前に確認したいことを解説します。
結論：ビレッジハウスは安さだけで決めない方がいい
結論から言うと、ビレッジハウスは安さだけで選ぶのはおすすめできません。
もちろん、家賃や初期費用を抑えたい人には魅力的なサービスですが、写真と家賃だけで決めると後悔しやすいです。
駅近・築浅・設備の新しさ・静かな住環境を強く求める人は慎重に見たほうがいいです…！
ただ、家賃を下げることが最優先で、内見で室内や共用部を確認できるなら、候補に入れるのをおすすめします。
口コミだけで避けるより、自分が何を重視するかで判断するとよいです！
ビレッジハウスが「やめとけ」と言われやすい理由
ビレッジハウスが不安に見える理由の多くは、家賃の安さと物件ごとの差にあります。
築年数や設備の古さが気になりやすい
ビレッジハウスは、古い建物を活用している物件が多いです。
そのため、室内がリノベーションされていても、建物全体や共用部、水回り、配管、などに古さを感じやすいです。
駅から遠い・車がないと不便な物件もある
ビレッジハウスは全国に物件がありますが、物件によっては駅から距離があります。
車や自転車があれば問題なくても、電車通勤の人や買い物を徒歩で済ませたい人には負担になってしまいます…。
駅やスーパーまで、どのくらいの移動時間がかかるか見ておきたいところです。
騒音や共用部の雰囲気に差がある
集合住宅では、上下左右の生活音や共用部の使われ方が気になりやすいです。
また、ビレッジハウスは安いだけあって、いろんな人が集まりやすい傾向があります。
こういった部分で「やめとけ」と思う方も多いのではないでしょうか。
チェックする方法として、内見が大事です！
部屋の中だけでなく、廊下、階段、ゴミ置き場、駐輪場、掲示板も見てください！
掲示板に騒音やゴミ出しの注意書きがある場合は、治安が悪いかもしれません…。
ビレッジハウスをやめたほうがいい人・向いている人
やめたほうがいい人
ビレッジハウスは、家賃を抑えたい人には助かりますが、合わない人がいるのも事実です。
・駅近や築浅をかなり重視したい人
・設備の古さがストレスになりやすい人
・生活音にかなり敏感な人
・共用部の古さや雰囲気が気になりやすい人
・短期間で退去する予定があり、違約金や退去費用が不安な人
・内見せず、写真だけで決めようとしている人
特に避けたいのは、「安いから多少のことは大丈夫」と自分に言い聞かせて決めることです…。
家賃が下がっても、通勤や音、設備の不便さで毎日ストレスが増えるなら、結果的に後悔しやすいです。
家賃が安ければ、少しくらい不便でも我慢できるかなって思ってた…。
その気持ちはすごく分かります…！でも、我慢してストレスを抱えていたら元も子もないです…！
向いている人
一方で、家賃や初期費用を下げることを優先したい人には、ビレッジハウスが合うと思います。
・毎月の家賃をできるだけ下げたい人
・敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用を抑えたい人
・保証人や保証会社まわりが不安な人
・車や自転車があり、駅距離をカバーできる人
・内見して、部屋や共用部を自分で判断できる人
自分には向いているかもと感じた方は、公式サイトから物件のチェックをしてみてくださいね◎
公式サイトはこちらです↓
ビレッジハウスの初期費用については、こちらの記事から確認できます。
より詳しく知りたい方に向けて、メリット・デメリットについても、詳しく記事にしていますので参考にしてください！
契約前に確認したいチェックポイント
内見は必須
最初にも少し話しましたが内見は重要です！
確認するポイント↓
・キッチン、浴室、トイレ、洗面台の古さ
・給湯器、エアコン、換気扇の状態
・排水のにおいや湿気
・コンセントの数と位置
・窓を閉めたときの音の聞こえ方
・スマホの電波
・ゴミ置き場、駐輪場、掲示板の状態
部屋だけじゃなく、共用部まで確認するのを忘れないでくださいね。
まとめ
今回は、ビレッジハウスが「やめとけ」と言われる理由について解説させていただきました。
少しでも参考になれば幸いです。
当ブログは、収入に不安がある方の部屋探しをサポートしています。
他にも役立つ情報を発信していますので、サイドバーからチェックしてみてくださいね。
最後までお読みいただきありがとうございました◎
