はじめに
賃貸の申込書に緊急連絡先を書く欄があるんだけど、頼める人がいなくて…。これ書かないと契約できないのかな？
緊急連絡先がなくても、契約できる方法はちゃんとありますよ！
「親族じゃないとダメなの？」「友達でもいいの？」と迷う人は多いと思います。
中には、身寄りがなくて頼める相手がいないケースや、個人情報として書きたくないというケースもありますよね。
この記事では、緊急連絡先と連帯保証人の違い、頼める人、頼めないときの対処法をわかりやすく解説します。
結論：緊急連絡先を頼める人がいなくても方法はある
まず結論として、緊急連絡先を頼める人がいなくても、賃貸を借りる方法はあります。
物件や管理会社、保証会社によって必要な条件が違うため、「緊急連絡先がいない＝契約できない」とは限らないからです。
天涯孤独で身寄りがない人も、書きたくない事情がある人でも、順番に確認していけば選択肢は見つかります！
緊急連絡先がいないときは、次の順番で確認してみましょう↓
- 不動産会社に「緊急連絡先を頼める人がいない」と伝える
- 友人・知人など、頼める人がいないか改めて確認する
- 緊急連絡先代行サービスを利用できるか確認する
- 緊急連絡先を必須としていない物件を探す
緊急連絡先と連帯保証人の違い
緊急連絡先は「連絡を受ける人」
緊急連絡先は、本人に連絡がつかないときに、管理会社や保証会社などから連絡を受けるための連絡先です。
連帯保証人とは役割が違い、緊急連絡先になっただけで家賃を支払う責任を負うわけではありません。
ここで、改めて連帯保証人との違いを整理すると・・・
| 項目 | 緊急連絡先 | 連帯保証人 |
|---|---|---|
| 主な役割 | 本人と連絡が取れない時の連絡先 | 家賃などの支払いを保証する人 |
| 家賃の支払い義務 | 原則なし | あり |
| 契約上の責任 | 連絡協力が中心 | 金銭的責任が重い |
| 頼みやすさ | 比較的頼みやすい | 頼みにくいことが多い |
お金の責任を負う人ではないと説明できれば、頼む側も少し気持ちが軽くなりますね◎
「保証人不要」でも緊急連絡先が必要なことがある
「保証人不要」と書かれている物件でも、緊急連絡先まで不要とは限りません…！
保証会社を利用することで連帯保証人が不要になっていても、緊急連絡先を別に求められるケースはあります。
そのため、「保証人不要」という条件だけで判断せず、申し込み前に緊急連絡先が必要かどうかを不動産会社へ確認しておきましょう◎
緊急連絡先は誰に頼める？
親族に頼むのが一般的
緊急連絡先として一般的なのは、親族です。
管理会社や保証会社によっては、親族を優先してほしいと言われることもあります。
ただ、親族でなければ絶対に認められないとは限らないので、親族に頼めない場合は、そのまま不動産会社へ相談してみるとよいと思います◎
親族と連絡が取れる関係なら、まずは親族に頼めないか考えてみましょう…！
友人・知人でも認められることがある
親族に頼めない場合は、友人や知人を緊急連絡先にできることもあります。
確認しておきたいこととして、親族以外だと理由を聞かれることもあります。
その場合は「親族とは疎遠で、連絡が取りやすい友人にお願いしています」と事情を説明すれば大丈夫です◎
緊急連絡先に実際に確認電話が入るのか、どんなことを聞かれるのかについては、こちらの記事で詳しく解説しています。
天涯孤独・身寄りがない場合はどうする？
天涯孤独で身寄りがない人や、親族と長年連絡を取っていない人もいますよね。
そういった事情がある場合は、無理に親族を探そうとせず、早めに不動産会社へ相談するのが良いです…！
身寄りがないことを理由に審査そのものを断られることは少ないです。
緊急連絡先を書きたくない場合の考え方
頼める人はいても、個人情報として書きたくないという人もいると思います。
緊急連絡先は、本人と連絡が取れないときに連絡が行く可能性がある連絡先で、用途は限定されています。
まずは不動産会社にどこまで使われるのか確認したうえで、判断してみると良いです◎
緊急連絡先を頼むときの伝え方
必ず事前に同意を取る
当たり前のことですが、緊急連絡先は、相手の同意なく勝手に書いてはいけません！
知らずにあとから連絡が入ったら驚きますよね…？
頼むときは、こんな感じで頼むとよいです↓
役割をはっきり説明する
相手が不安になるのは、「何を頼まれているのかわからない」からです…！
伝えるポイントはこの3つです。
- 連帯保証人ではない
- 家賃を払う責任はない
- 本人と連絡が取れない時に連絡が行く場合がある
頼み方があいまいだと、相手も不安になるので気をつけたいところです。
緊急連絡先がいないときの4つの対処法
①まず不動産会社に相談する
誰にも頼めない場合は、最初から不動産会社に相談しましょう！
「緊急連絡先を頼める人がいないのですが、対応できる物件はありますか？」
このように聞けば大丈夫です。
最初に伝えることで、緊急連絡先なしで相談できる場合や、別の方法を提案してもらえることがあります◎
②友人・知人などに頼めるか確認する
先ほどもお話をしていますが、親族以外でも認められる物件なら、友人や知人などにお願いする方法もあります。
相手の同意を得ることと、管理会社や保証会社が認めるかを事前に確認することが大切です◎
③緊急連絡先代行サービスを検討する
緊急連絡先を頼める人が本当にいない場合、代行サービスを使う方法もあります。
費用はかかりますが、誰にも頼めない人にとっては選択肢です。
利用前に確認したいポイントは・・・
気を付けたいのが、代行サービスなら必ず使えるわけではありません。
不動産会社で認めるサービスか、先に確認しておくと安心です◎
④緊急連絡先不要の物件を探す
緊急連絡先を必須にしていない物件も、あるにはあります。
正直、数は多くないかもしれませんが、最初から「緊急連絡先なしで相談できる物件」を探してもらうと効率的かと思います。
審査への影響と、嘘の緊急連絡先を書くリスク
緊急連絡先が理由で審査に落ちることはある？
緊急連絡先が用意できないことだけを理由に、審査に落ちることは多くないです。
とはいえ、確認の連絡がつかない連絡先を書いてしまったり、事実と違う情報を伝えてしまうと、審査に影響することはあります…！
嘘をつく人に貸したくないという気持ちは誰しもありますよね…。
嘘の連絡先を書くのはやめよう
こちらも当たり前のことですが、緊急連絡先がいないからといって、嘘の連絡先を書くのはやめましょう。
友人を親族として書く、使っていない番号を書く、代わりの携帯番号を用意するなどは危険です…！
審査中に確認の電話が入り、そこで話が合わなかった場合、審査に落ちることもあるからです。
緊急連絡先は、実際に何かあった時のためのものです。
事故、病気などで本人と連絡が取れないとき、正しい連絡先がないと、大きな事態に繋がってしまうこともあるかもしれません…。
たしかにそう考えたら安易に嘘はかけないや…。
まとめ
今回は、緊急連絡先がいない場合の対応方法について解説をさせていただきました。
こちらの記事が少しでも参考になれば幸いです。
当ブログは、収入に不安がある方の部屋探しをサポートしています。
他にも役立つ情報を発信していますので、サイドバーからチェックしてみてくださいね。
最後までお読みいただきありがとうございました◎
「賃貸の申し込みで緊急連絡先が必要なんだけど、連帯保証人とは違って、家賃の責任はないから、名前と電話番号を記入しても大丈夫？」