はじめに
バイトを2つ掛け持ちしてるんだけど、賃貸審査では収入を合算してもらえるの？
掛け持ちの収入は、合算して見てもらえることがほとんどです◎
この記事では、掛け持ちバイトの収入合算方法、必要書類、審査で有利になる伝え方を解説します。
結論：バイト掛け持ちでも賃貸審査は通る
結論として、バイトを掛け持ちしていても、賃貸審査に通ることは十分に可能です。
理由としては、複数の収入を合算して見てもらえることがほとんどだからです。
最初に意識したいのは、この3つです。
- メインの勤務先を決めて申込書に書く
- 掛け持ち分の収入も最初から伝える
- 全ての勤務先の給与明細を用意する
掛け持ちバイトは、伝え方によっては「収入源が複数ある人」と見てもらえます◎
掛け持ちの収入は合算できる？
合算できることがほとんど
賃貸審査では、家賃を払い続けられるかを見るために、毎月の収入を確認されます。
バイトを2つ以上している場合、それぞれの収入を合計して申告します。
たとえば・・・
| 勤務先 | 月収 |
|---|---|
| カフェのバイト | 9万円 |
| コンビニのバイト | 6万円 |
| 合計 | 15万円 |
この場合、1つのバイトだけだと月収9万円ですよね。
でも、掛け持ち分を出せば月収15万円として伝えられます◎
注意点として、保証会社や管理会社によって判断は違うことです。合算を見てもらえるかは、不動産会社に確認しましょう！
証明できない収入は弱い
掛け持ち収入を見てもらうには、書類が必要です…！
通帳への振込履歴、給与明細、雇用契約書などがあると説明しやすいです◎
申告に必要な書類
給与明細は全勤務先分を用意する
掛け持ちバイトの収入を申告するなら、給与明細は全ての勤務先分を用意しましょう！
直近2〜3か月分あると、継続して収入があることを見せられます◎
どのバイト先を勤務先として書けばいい？
メインの勤務先を書くのが基本
申込書の勤務先欄には、1社しか書けないこともあります。
その場合は、メインの勤務先を書きましょう。
メインにする勤務先を選ぶ条件は・・・
- 収入が一番多い
- 在籍期間が長い
- シフトが安定している
- 在籍確認が取りやすい
- 雇用契約書や給与明細が出せる
どれを優先するか迷う場合は、不動産会社に相談してくださいね。
もう一方の収入は備考や口頭で伝える
申込書に書けない勤務先がある場合は、備考欄や担当者への説明で伝えましょう！
たとえば、こんな伝え方です↓
このように、勤務先と収入の全体像をセットで伝えるとわかりやすいです◎
審査で有利になる伝え方
最初から掛け持ちであることを伝える
掛け持ちしていることは、隠さなくて大丈夫です！
むしろ、最初から伝えた方が収入状況を正しく見てもらえるので、審査も有利になります。
給与明細を先にそろえておく
内見や申し込みの時点で給与明細を用意しておくと、話が早いです！
特に人気物件では、書類が遅いだけで他の人に決まることもあるので注意したいところです…！
在籍確認の電話に備える
保証会社や管理会社から、勤務先へ在籍確認の電話が入ることがあります。
ですので、メイン勤務先に書いたバイト先には、事前に伝えておくと安心です。
「賃貸審査で、在籍確認の電話が入るかもしれません」
この一言で大丈夫です◎
掛け持ちバイトで審査が通りにくいケース
合算しても家賃に対して収入が少ない
掛け持ち収入を合算しても、家賃が高すぎると審査は厳しくなります…！
目安としては、手取りの4分の1くらいまでに抑えるのをおすすめします。
どちらも短期・単発バイト
短期バイトや単発バイトだけだと、収入の継続性を見せにくいです。
「今月は稼げているけど、来月も同じだけ入るのか」と不安に見られます。
この場合は、家賃を下げる、預貯金を見せる、審査に柔軟な物件を選ぶなどの対策が必要です！
申し込み前に確認したいチェックリスト
掛け持ちバイトで賃貸審査を受けるなら、申し込み前に次を確認しましょう！
- メイン勤務先を決めたか
- 全勤務先の給与明細を用意したか
- 直近2〜3か月分をそろえたか
- 通帳の給与振込履歴を出せるか
- 合計月収を説明できるか
- 在籍確認先に事前連絡できるか
- 家賃が収入に対して高すぎないか
- 短期・単発収入だけになっていないか
- 不動産会社に掛け持ちを伝えたか
まとめ
今回は、バイト掛け持ちでも賃貸審査に通ることはできるのか解説をさせていただきました。
こちらの記事が少しでも参考になれば幸いです。
当ブログは、収入に不安がある方の部屋探しをサポートしています。
他にも役立つ情報を発信していますので、サイドバーからチェックしてみてくださいね。
最後までお読みいただきありがとうございました◎
「メイン勤務先はカフェですが、コンビニでも週3日働いています。合計月収は約15万円です。両方の給与明細を提出できます。」