カテゴリ：審査・保証人の対策
はじめに
バイトを2つ掛け持ちしてるんだけど、審査のとき収入ってどう申告すればいいの？合算してもらえる？
掛け持ちの収入は合算できます！ただし申告の仕方を間違えると損することもあるから、ちゃんと整理して伝えることが大事だよ。知っておくだけで審査の通過率がぐっと上がるよ。
バイトを掛け持ちしている方から「どの収入を申告すればいいかわからない」という相談をよく受けます。1つのバイトだと収入が少なくて審査が不安でも、掛け持ちの合計なら十分な収入になるケースは多いです。
ただし、正しく申告しないと審査担当者に収入の全体像が伝わらず、損をすることがあります。この記事では、掛け持ちバイトの収入申告の方法と審査で有利になる伝え方を解説します。
掛け持ちの収入は合算できる？
結論から言うと、合算できます。
賃貸の審査では「月の総収入」を見るのが基本です。複数のバイトをしている場合、それぞれの収入を合計した金額を申告することができます。
ただし、合算した収入を証明するためには、それぞれのバイト先の給与明細を提出する必要があります。「口頭で言うだけ」では認めてもらえないケースがほとんどなので、書類の準備が重要になります。
申告に必要な書類
掛け持ちバイトの収入を申告する際に必要な書類はこちらです。
| 書類 | 入手方法 |
|---|---|
| 各バイト先の給与明細（直近2〜3ヶ月分） | 各勤務先から入手 |
| 確定申告書の控え（確定申告している場合） | 税務署または自分で保管 |
| 課税証明書・所得証明書 | 市区町村の窓口またはコンビニ |
給与明細は全てのバイト先分を用意するのが基本です。「メインのバイトだけ出せばいい」と思っていると、収入が少なく見えて審査に不利になることがあります。
どのバイト先を「勤務先」として書けばいい？
申込書の勤務先欄には基本的に1社しか書けないことが多いです。この場合は以下の基準で選びましょう。
- 在籍期間が最も長いバイト先
- 収入が最も多いバイト先
- 雇用形態が安定しているバイト先（週5勤務など）
もう1つのバイト先については、備考欄や担当者への口頭説明で「副収入として〇〇円あります」と伝えましょう。給与明細をセットで提出すれば、担当者も収入の全体像を把握しやすくなります。
審査で有利になる伝え方
①最初から掛け持ちであることを伝える
「バイトを2つ掛け持ちしていて、合計月収は〇〇万円です」と最初から明確に伝えましょう。隠す必要はまったくありません。むしろ「複数の収入源がある＝収入が安定している」とポジティブに受け取ってもらえることもあります。
②給与明細を全て揃えて持参する
内見や申し込みの段階から給与明細を全て揃えておくと、審査がスムーズに進みます。「書類が足りないから審査が進まない」という状況を避けるためにも、事前準備が大切です。
③在籍確認のことを事前にバイト先に伝える
保証会社や管理会社から在籍確認の電話がかかってくることがあります。複数のバイト先がある場合、メインとして申告したバイト先に事前に「在籍確認の電話が来るかもしれない」と伝えておきましょう。
電話に出られなかった・確認が取れなかったという理由で審査が止まることを防げます。
掛け持ちバイトで審査が通りにくいケース
①それぞれの収入が少なく、合算しても家賃の3倍未満
2つのバイトを合算しても月収が家賃の3倍に届かない場合は、家賃を下げた物件を検討する必要があります。
②どちらも短期・単発バイトで継続性が証明できない
在籍期間が短いバイトや単発バイトは、収入の継続性を証明しにくいです。この場合は独立系保証会社の物件や、ビレッジハウスのような審査が柔軟な物件を選ぶのが現実的な対策です。
③確定申告をしていない
掛け持ちバイトで年収が一定以上ある場合、確定申告が必要です。確定申告をしていないと、課税証明書に収入が正しく反映されないことがあり、審査書類として使えなくなることがあります。
心当たりがある方は、まず税務署や確定申告の窓口に相談することをおすすめします。
まとめ
掛け持ちバイトの収入は合算して申告できます。大事なのはこの3点。
- 全てのバイト先の給与明細を揃えて提出する
- 最初から「掛け持ちで合計月収〇〇万円」と明確に伝える
- 在籍確認のためにバイト先に事前連絡しておく
正しく伝えれば、掛け持ちバイトは「収入が複数ある安定した人」として評価されることもあります。書類をきちんと揃えて、誠実に申告することが審査通過への一番の近道です。
この記事はへやさぽLifeが提供する情報提供を目的としたものです。審査基準は各保証会社・管理会社によって異なります。詳細は必ず不動産会社にご確認ください。
