はじめに
レオパレスのマンスリーって、ホテルみたいに短期間だけ借りられるの？
近いイメージですが、レオパレスでは30日から1日単位で契約期間を決められます◎
「レオパレスのマンスリーって普通の賃貸と何が違うの？」
「1か月だけ住みたいけど、家具や家電を買うのはもったいない…。」
そんなときに候補になるのが、レオパレスのマンスリー契約です。
この記事では、レオパレスのマンスリー契約について、契約期間や料金の仕組み、普通の賃貸との違い、途中解約するときの注意点までまとめます。
結論：レオパレスのマンスリーは短期入居に向いている
レオパレスのマンスリー契約は、30日～365日の期間で利用できる短期向けの契約プランです。
- 30～180日は「短期プラン」
- 181～365日は「長期プラン」
このように分かれています！
※1年以上利用する場合はマンスリーではなく、通常の賃貸契約になります。
大きな特徴をまとめると・・・
| 項目 | マンスリー契約 |
|---|---|
| 契約期間 | 30～365日 |
| 利用期間 | 1日単位で設定 |
| 支払い | 利用期間分を一括前払い |
| 家具・家電 | 付き |
| 水道・光熱費 | 不要 |
| 仲介手数料 | 不要 |
| 主な用途 | 出張・単身赴任・短期の住まいなど |
ただ、最初に利用期間分をまとめて支払う必要があることは覚えておきましょう◎
レオパレスのマンスリー料金はいくら？
マンスリー契約の料金は、すべての物件で一律ではありません。
物件ごとに設定された「マンスリーランク」などによって料金が変わるので、実際に借りる部屋を決めたうえで確認する必要があります！
このように、公式サイトで紹介されている「30日利用Hランク」の部屋料金例をみると、合計が200,970円となっています。
家具家電付きなら、家賃（部屋利用料）だけ払えばいいんじゃないの…？
- マンスリー手数料
- 部屋利用料
- マンスリー調整金
- 鍵の交換費
- 抗菌施工費
マンスリーでも、こういった部屋利用料以外の費用が発生することもあるので、契約前に総額を確認するのが大切です◎
マンスリー契約と普通の賃貸契約の違い
レオパレスでは、マンスリー契約だけでなく通常の「賃貸契約」も用意されています。
大きな違いは、利用期間と支払い方法です！
| 比較項目 | マンスリー | 賃貸契約 |
|---|---|---|
| 利用期間 | 30～365日 | 1年以上向け |
| 支払い | 一括前払い | 月々払い |
| 家具・家電 | 付き | 有り・無し |
| 水道・光熱費 | 不要 | 実費負担 |
| 仲介手数料 | 不要 | 不要 |
| 更新 | なし | 2年ごと |
| 向いている人 | 短期入居 | 長期入居 |
レオパレス公式でも、1年以上の利用なら賃貸契約、30～365日の利用ならマンスリー契約という案内になっています。
たとえば、
- 3か月だけ住む
- 転職先が決まるまで一時的に住む
- 単身赴任の期間だけ住む
- 引っ越し先が決まるまで住む
といったケースなら、マンスリーを検討しやすいと思います◎
レオパレスのマンスリーはこんな人に向いている
家具・家電を買いたくない人
レオパレスのマンスリー契約は家具・家電付きなので、冷蔵庫や洗濯機などを一から購入する必要がないのが特徴です！
短期間しか住まないのに家具・家電を購入すると、退去時の処分や引っ越しも大変ですよね…。
「数か月だけだから、必要なものを全部買うのは避けたい」という人には大きなメリットです◎
水道光熱費・インターネットの手続きを減らしたい人
マンスリー契約では、水道光熱費やインターネット料金が不要と案内されています。
通常の賃貸では、電気・ガス・水道などの契約や支払いを自分で行う必要がありますが、マンスリーならこうした費用や手間を減らせるのがメリットです◎
水道光熱費とかWi-Fiのことを自分で考えなくていいのは助かる…！
地味に手間がかかりますし、費用もかかりますからね…。
一時的な住まいを探している人
「転職先が決まるまで」「遠方で仕事が始まるまで」など、次の住まいが決まっていない期間にも候補になります◎
レオパレスのマンスリーで注意したいこと
利用料金は一括前払い
マンスリー契約は、利用期間分の料金をまとめて支払う前払い方式です。
そのため、月々の家賃だけを見ると安く感じても、契約時にはまとまった金額が必要になります…！
「毎月の支払いなら大丈夫」という人でも、マンスリーでは最初に必要なお金が大きくなるので注意したいところです。
途中解約には条件がある
ここは特に重要です…！
マンスリー契約は、契約した期間の途中で退去できないわけではありませんが、短期プランと長期プランで中途解約の条件が異なります。
- 短期プランでは、原則として解約を申し入れてから10日後が解約日となります。
- 長期プランでは、原則として解約を申し入れてから30日後が解約日となります。
また、マンスリー手数料は契約後に返金されません…。
短期プランでは契約開始日から30日分についても返金対象にならないなど、細かな条件があります。
審査基準は公開されていない
「マンスリーなら審査なしなの？」と気になる人もいると思います。
ただ、レオパレスでは具体的な審査基準を公表していません…。
「マンスリーなら審査に必ず通る」と考えるのは避けたいところです…！
レオパレスのマンスリーにこれから申し込むなら
これから申し込むなら、
- 住む期間をできるだけ具体的に決める
- 物件ごとの総額を確認する
- 一括払いできる金額か確認する
- 途中解約の条件を確認する
- 通常の賃貸契約と総額を比較する
という順番で検討すると失敗しにくいと思います◎
こちらがレオパレスの公式サイトになりますので、自分に合うお部屋があるか確認してみてくださいね。
また、レオパレスでの通常賃貸を検討する場合は、次の記事で住み心地についてまとめていますので参考にしてください◎
まとめ
今回は、レオパレスのマンスリー契約について解説しました。
当ブログは、収入に不安がある方の部屋探しをサポートしています。
他にも役立つ情報を発信していますので、サイドバーからチェックしてみてくださいね。
最後までお読みいただきありがとうございました◎
